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宿迁市监理人员考试
2014-03-21 14:24:30 来源:土木人网 作者: 【 】 浏览:1035次 评论:0

1、判断题:①无效合同表现之一是违反法律行政法规的合同。(√);因不可抗力不能履行根据不可抗力影响可免除全部责任(×);

 

 

 

2、业务培训费事监理酬金.....。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。(√);施工合同工程所提供的照明、设施、维修等..。。。。。。。。。。。。。.(√);

 

 

 

3、资料管理是基础工程也是各参与单位应该参与的各环节。。。。(√)建设文件不包括监理文件。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。(×)

 

 

 

4、三控(质量、进度、造价)二管理(合同、信息)一协调(对工程建设相关方的关系)和一履行(履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动)。       考试  监理的标的是服务。  事故处理方案:修补处理、返工处理、不作处理

 

 

 

5、考试 合同内容:①当事人的名称或姓名和场所②标的③数量④质量⑤价款或报酬⑥履行⑦违约责任⑧解决争议的方法。

 

 

 

6、建设工程监理的行为主体是(工程监理企业)。

 

 

 

7、考试 建设单位是建设工程项目建设行为的责任主体

 

 

 

8、考试 简答题:建设工程监理的依据:(①法律法规及建设工程相关标准;②建设工程勘探设计等工程建设文件;③建设工程监理合同及其他合同文件考试   目前采用的较多的建设管理方式:工程项目管理服务(PM)、工程项目管理承包(PMC)、一体化项目管理、工程代建管理。 监理工程师通知单:承包单位应完成相应工作及时回复

 

 

 

9、考试 工程总承包方式:交钥匙、设计-采购-施工、施工总承包。

 

 

 

10、 考试  竣工验收文件:工程竣工总结、竣工验收记录、财务文件、声像、微缩、电子档案。

 

 

 

11、考试:竣工验收阶段:审核承包商提出的竣工验收申请单、竣工付款申请单、最终结清证书

 

 

 

12、考试: 建筑安装工程费。由分布分项工程费;措施项目费;其他项目费;规费;税金。

 

 

 

13、建设工程监理的性质:服务性、独立性、科学性、公正性

 

 

 

14、简答题:监理日记主要内容:①现场大事记;②工程质量控制③工程进度控制④安全管理⑤建议

 

 

 

15、1)监理单位在建设单位授权范围。。。正确(2)不妥,工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求时,应报告建设单位要求设计单位改正。(3)监理单位有实施工程项目质量、进度和投资三方面的监督控制权。业主仅授权监理对本工程的施工质量实施监督控制,责监理无权审核索赔。(4)不妥 在监理工作中,监理单位应当公正的维护有关方面的合法权益,(5)正确。(6)在工程承包合同议定的工程价格范围内,监理单位对工程进度款的支付有审核签认权;未经监理单位签字确认,建设单位不支付工程进度款。(7)(8)(9)正确。(10)不妥,因监理单位过失而造成了建设单位的经济损失,应当向建设单位赔偿,赔偿金额的确定在专用条款中约定。

 

 

 

16、1)建设单位接受并签发甲施工单位报送的开工报审表,理由:开工报审表应报项目监理机构,由总监理工程师签发,并报建设单位。(2)不妥之处,项目监理机构受理乙施工单位的支付申请,并签发付款凭证。理由:乙施工单位和建设单位没有合同关系。(3)不正确,分包单位的任何违约行为或疏忽影响了工程质量,总承包单位承担连带责任。

 

 

 

17、1、(1)事件一中,建设单位未领取施工许可证就要签发《工程开工报审表》不妥。理由依据法规和规范,必须在办理好施工许可证的条件下才能要求签发《工程开工报审表》。(2)事件2中:①建设单位认为需经其认可分包单位资质不妥,理由:分吧单位资质应由项目监理机构审查签认。②提出不在允许施工单位将防水工程分包的要求不妥,理由:违反施工合同约定。

 

 

 

2、处理程序:①下达《工程暂停令》,②对分包单位的资质进行审核;③如果分包单位资质合格,签发工程复工令,④如果分包单位资质不合格,要求施工单位撤换分包单位。

 

 

 

3、处理如下:①签发《监理工程师通知单》②对施工单位进行质量问题调查③审核、分析质量问题调查报告、判断和确认质量问题产生原因④审核签认质量问题处理方案⑤指令施工单位按规定的处理方案实施处理并进行跟踪检查⑥组织有关人员对处理的结果进行严格的检查、鉴定和验收、写出质量问题处理报告,报建设单位和监理单位存档。

 

 

 

4、1)由建设单位采购的设备没有通知施工单位共同清点就存放在施工现场不妥,理由:建设单位应以书面形式通知施工单位派人与其共同清点移交。

 

 

 

(2)建设单位要求施工单位承担设备部分部件损失的责任不妥,理由:建设单位未通知施工单位清点,施工单位不负责设备的保管,设备丢失损坏由建设单位负责。

 

 

 

5、事件5中,单机无负荷试车又施工单位组织;其费用已包含在合同价中;因试车验收未通过所曾加的各项费用由建设单位承担。

 

 

 

65、1)不妥之处,凭以往经验进行安全估算,正确做法:应进行安全验算;(2)不妥之处:质量检查员兼任施工现场安全员工作,正确做法:应配备具有安全员证的专职安全生产管理人员。(3)不妥之处:遂将专项施工方案报送总监理工程师确认,正确做法:脚手架专项施工方案应先经企业技术负责人审批签认后方可送总监。

 

 

 

66、1、(1)不妥之处:未按时限备案。理由:应在验收合格后15日备案。(2)不妥之处,要求乙施工单位在承重墙上按示意图开车库门洞,理由:开车库门洞应经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。

 

 

 

2、1)对建设单位应给予处罚,理由:未按时备案,擅自在承重墙上开车库门洞。(2)对监理单位不应处罚,理由:监理单位无过错。(3)对甲施工单位不应该处罚,理由:甲施工单位无过错。(4)对乙施工单位应给予处罚,理由:无有效设计图纸施工。

 

 

 

67必须实行监理:国家重点建设工程、大中型公用事业(总投资在3000万以上)、成片开发建设的住宅小区工程(建筑面积在5万平方米以上)、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程、国家规定必须实行监理的其他工程(学校、影剧院、体育馆)。

 

 

 

78、监理工作的基本服务内容:①收到工程设计文件后编制监理规划,并在第一次工地会议7天前报委托人(建设单位)。根据有关规定和监理工作需要,编制监理实施细则。②熟悉工程设计文件,并参加由委托人主持的图纸和设计交底文件。③参加由委托人主持的第一次工地会议;主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议;④审核施工承包人提供的施工组织设计,重点审核其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性。

 

 

 

69监理人员:国家注册监理工程师、江苏省监理工程师、江苏省监理员。职业道德守则:守法、诚信、公正、科学

 

 

 

70、监理工程师的素质:①较高的专业学历和复合型的知识结构②丰富的工程建设实践经验③良好的品德④健康的体魄和充足的精力。  质量、进度、投资三者是相互依存、相互制约、是一种对立统一的关系

 

 

 

71、不予初始注册、延续注册或变更注册的特殊情况:刑事处罚尚未自行完毕或者从事工程监理或相关业务受到刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请之日止不满2年。

 

 

 

72、工程监理企业应按照所拥有的注册资本、专业技术人员数量和工程监理业绩等资质条件申请资质。 综合资质、专业资质(甲乙、房屋建筑、水利水电、公路、市政公用专业设丙级)、事务所资质

 

 

 

73、宪法(最高人民代表大会制定)、法律(全国人民代表大会及常务委员会)、行政法规(国务院)。.....条例、地方性法规XX..条例、行政法规。  合同形式:书面、口头、其它形式。

 

 

 

74、监理工程师风险:行为风险、工作技能风险、技术风险、管理风险、职业道德风险、社会风险。

 

 

 

75、工程建设标准按等级分:国标、行业标准、地标、企标。

 

 

 

76、工程建设标准按属性分:强制性标准、推荐性标准。

 

 

 

18、对格式条款有两种以上解释的应当做出不利于提供格式条款的一方解释,在格式条款与非格式不一致时,应当采用非格式条款。

 

 

 

19、合同中仲裁条款、结算条款、清理条款是独立存在的。

 

 

 

20、无效合同:①一方以欺诈、胁迫的手段订立,损坏国家利益的合同;②恶意串通、损害国家、集体或第三人利益的合同;③以合法形式掩盖非法目的合同;④损坏社会公共利益的合同;⑤违反法律、行政法规的强制性规定的合同。

 

 

 

21、无效合同确认权归人民法院或仲裁机构;

 

 

 

22、承担违约责任的方式:继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。

 

 

 

23、监理合同主要内容:① 合同文件名称;② 合同文件结构;③通用条款;④专用条款;⑤附录A;⑥附录B

 

 

 

24、监理单位应及时更换监理人员:①严重过失;②有违法行为不能履行职责的;③涉及犯罪的;④不能胜任岗位职责的;⑤严重违反职业道德的;⑥专用条件约定的其他情形。

 

 

 

25、合同文件:合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量、其他合同文件。

 

 

 

26、工程获得顺延工期的情况:①增加合同工作内容;②改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特征;③因发包人迟延提供材料、工程设备或变更或变更交货地点;④因发包人原因导致的暂停施工;⑤提供图纸烟雾;⑥未按合同约定及时支付预付看、进度款;⑦发包造成工期延误的其他原因。

 

 

 

27、竣工:承包人提交竣工验收报告;监理人审查竣工验收报告;工程接收证书的签发;单位工程验收;延误颁发接收证书;发包人要求提前竣工。 目前动态控制措施,控制方法:主动控制、被动控制。

 

 

 

28、监理目标是指监理活动按照委托监理合同要求方达到标准。事故可不做处理的情况:不影响结构安全、生产工艺和使用要求;检验中的质量问题,经论证后认为可不作处理;某些轻微的质量问题,通过后续工艺可以弥补的,可不作出;对出现的事故,经复核验算,仍能满足设计要求者,可不做处理。

 

 

 

29、质量处理图示法:①绘制直方图(特征值)、②排列法(因素)、③因果分析法、④控制图法。    计划-实施-检查-分析-处理

 

 

 

30、进度计划:建设项目总进度计划;阶段进度计划;分布、分项进度计划。

 

 

 

31、建设工程施工进度的影响:工程建设相关单位的影响;物资供应进度的影响;资金的影响;设计变更的影响;施工条件的影响;各种风险因素的影响;承包单位自身管理水平的影响。   信息是指导施工和工程管理的基础。

 

 

 

32、施工进度计划控制内容:编制施工进度监理工作细则;编制或审核施工进度计划;按年、季、月、编制工程综合计划;下达工程开工令;监督施工进度计划的实施;组织现场协调会;签发工程进度款支付凭证;审批工程延期;向业主提供进度报告;督促承包单位及时整理有关施工进度的技术资料;签署工程竣工报验单、提交质量评估报告、整理工程进度资料。

 

 

 

33、施工作业方式:依次、平行、流水作业方式。 空间、工艺、时间参数。

 

 

 

34、建设项目总共投资是指:进行建设项目固定资产再生产和形成最低流量流动资金的依次性总投资。

 

 

 

35、建设工程安装投资构成:分布分项工程费(人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润)、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润。措施费:由通用项目费、专业措施费组成。 安全文明费:基本费、现场考评费、奖励费。

 

 

 

36、工程量清单计价:应包括按照招标文件规定,完成工程量清单所列项目的全部费用,包括分布分项工程费、措施费、其他项目费、规费和税金。 纠偏的主要对象是业主原因和设计原因造成的投资偏差。

 

 

 

37、计量依据:质量合格证书;工程量清单前言和技术规范中的“计量支付”条款;计量的几何尺寸要以设计图纸为依据。

 

 

 

38、监理工程师处理索赔的依据:以合同为依据;注意资料的积累;及时、合理的处理索赔;加强主动监理、减少工程索赔。、

 

 

 

39、监理发现安全隐患处理: 口头指令予以制止;以《监理工程师通知单》形式予以制止;以《工程暂停令》形式制止重大危险作业;及时报告建设单位;必要时向建设行政主管部门报告。

 

 

 

1、我们使用的信息目的是为决策和管理服务。信息特点 :真实性、系统性、时效性、不完整性、层次性。《建设工程安全生产条例》监理单位应承担哪些安全责任?①工程监理单位在审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准;②工程监理单位在实施监理过程中,发现存在安全事故隐患的,应当要求施工单位整改,情况严重的,应当要求施工单位暂时停止施工,并及时报告建设单位,施工单位拒不整改或者停止施工的,工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。③工程监理单位和监理工程师应当按照法规、法律和工程建设强制性标准实施监理,并对建设工程安全生产承担监理责任。

 

 

 

2、招标阶段招标人的主要工作内容包括:①发布招标公告②资格预审③编制招标文件④现场考察⑤解答投标人的质疑。

 

 

 

3、代建工程主要阶段的工作包括:①代建项目的建立②选定代建单位③确定委托的代建任务④代建合同的签订⑤代建合同的履行。

 

 

 

4、三大目标概念:①质量目标:就是通过有效的质量控制工作与具体的质量控制措施,在满足投资和进度要求的前提下实现工程质量的预定目标,特别是对于合同约定的质量目标必须予以保证,而且不得低于国家强制性标准;②进度目标:就是通过有效的进度控制措施,在满足投资和质量的要求前提下,力求工程实际工期不超过合同工期;③投资目标:就是通过有效的投资控制工作和具体的投资措施,在满足进度和质量要求的前提下,使工程实际投资不超过合同约定的造价。

 

 

 

5、哪些工程质量事故可以不作处理?①不影响结构安全、生产工艺和使用要求;②检验中的质量问题,经论证后可不做处理;③某些轻微的质量缺陷,通过后续工序可以弥补的;④对出现的事故,经复核验算,人难呢过满足设计要求。

 

 

 

6、具备哪些条件才可以验收:①承包商已经完成工程设计和合同约定的各项内容,并对已经完成的质量进行自检,自检合格。②有完整的技术档案和施工和管理资料;③有工程使用的主要建筑材料和设备的进场实验报告;④有勘探设计施工监理等单位分别签署的直来那个合格文件;⑤有规划消防环保等单位分别出具的认可文件或准许使用文件;⑥建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令这个该的问题已经全部整改完毕;⑦建设单位已经按合同约定支付工程款;⑦承包商已经签署工程保修书。

 

 

 

7、质量控过程中,遵循的原则:①坚持质量第一;②坚持一人的自身行为为重③坚持预防为主④坚持质量标准⑤坚持公正、科学、守法的职业道德规范。

 

 

 

8、因监理单位违反合同约定给建设单位造成损失的,监理单位应当赔偿建设单位损失,赔偿金额的确定方法在专用条款中约定,监理单位承担部分赔偿责任的,其承担赔偿金额由双方协商确定。

 

 

 

9、招标方式:同开招标、邀请招标。

 

 

 

10、选择题:选10-30万。

 

 

 

建设工程监理是指:具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设委托监理合同及其他有关合同,代表建设单位对承包商的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。建筑产品质量的评价五个特性功能、寿命、可靠性、安全性、经济性

 

 

 

建设工程监理的作用:一、有利于提高建设工程投资决策科学化水平。二、有利于规范工程建设参与各方的建设行为。三、有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全。四、有利于实现建设工程投资效益最大化。

 

 

 

建设工程主要管理制度:1项目法人制度、2工程招标投标制3建设工程管理制4合同管理

 

 

 

合同文件包括:施工合同协议书、投标书及其附件、施工合同专用条款、施工合同通用条款、标准、规范、及有关技术文件、工程量清单、工程报价单或预算书等。建设监理实施原则:1公正、独立、自主原则2、权责一切的原则3总监理工程师负责制的原则4坚持严格管理竭诚服务的原则5综合效益的原则建设工程管理制度:项目法人责任制、工程招标投标制、建设工程监理制、合同管理制建设工程基本制度:1施工许可制2施工图设计文件审查制度3工程建设强制性标准监督制度4质量监督制5见证取样制度6工程竣工验收备案管理7房屋建筑工程质量保修制度8工程质量领导人责任制和终身负责制。分项工程质量验收合格应符合下列规定1分项工程所含检验批均应符合合格质量规定2分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。

 

 

 

质量控制手段:1旁站监督2测量与监测3实验与检测4指令文件5规定的质量监控工程程序6利用支付控制手段

 

 

 

监理员应履行一下职责1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作2检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录3复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证4按设计图纸及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工艺进行检查和记录,对建工制作及工序施工质量检查结果进行记录5担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告6做好监理日记和有关的监理记录。

 

 

 

监理规划依据:1建设工程的相关法律、法规及项目审批文件2与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料;3监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件

 

 

 

编制监理实施细则依据:1已批准的监理规划2与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料;3施工组织设计

 

 

 

监理细则实施应包括:1专业工程特点2监理工作流程3监理工作的控制要点及目标值4监理工作的方法及措施。

 

 

 

制定监理工作程序应体现事前控制和主动控制的要求(工作原则流程)

 

 

 

开工报告审核:1施工许可证已或政府主管部门批准2征地拆迁工作能满足工程进度的需要3施工组织设计已或总监理工程师批准4承包单位现场管理人员已到位,机具、施工人员已进场,主要材料已落实5进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。第一次工地例会主要内容1建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工;2建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权;3建设单位介绍工程开工准备情况;4承包单位介绍施工准备情况5建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求6总监理工程师介绍监理规划的主要内容7研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员,召开工地例会周期、地点及主要议题

 

 

 

工地例会应包括以下主要内容1检查上次例会议定事项的落实情况,分析未完事项原因2检查分析工程项目进度计划完成情况,提出下已阶段进度目标及其落实措施3检查分析工程项目质量状况,针对存在的质量问题提出改进措施4检查工程量核定及工程款支付情况5解决需要协商的有关事项6其他有关事宜

 

 

 

工程进度控制:1总监理工程师审批承包单位报送的施工总进度计划2总监理工程师审批承包单位编制的年、季、月度施工进度计划3专业监理工程师对进度计划实施情况检查、分析4当实际进度计划符合计划进度时,应要求成包单位编制下一期进度计划;当实际进度滞后于进度计划时,专业监理工程师应书面通知承包单位采取纠偏措施并监督实施。

 

 

 

开工报审表附件有:1项目经理部管理人员情况一览表及有关证件。2进场材料、设备的名称、数量、规格和性能一览表3特殊工种人员的姓名、上岗证一览表及有关证件。4施工合同对以上3条内容的对应要求。

 

 

 

索赔满足条件:索赔事件造成了承包单位直接经济损失2索赔事件是由于非承包单位的责任发生的3承包单位已按照施工合同规定的期限和程序提出费用索赔申请表,并附有索赔凭证材料

 

 

 

监理工程师通知回复单注意:1逐条对应写明2监理收到要下去复核3签表时监理意见要明确4和通知单合并归档

 

 

 

通知单:除了暂停令必须做的,带有强制性必须执行。注意需要回复日期要明确B21-B25为进度控制类、质量、造价、安全文明类、工程变工类联系单:联络沟通用的,要求施工单位完成。B31-B33为建设单位、承包单位、设计单位

 

 

 

监理日记内容:1记录旁站、巡视、平行检查发现的问题及处理方式2记录工序验收、材料验收、见证取样浇注预留试块3今天收发文清楚4有关会议纪要、工地协商、洽商内容、5重要的监理事件6记录安全检查

 

 

 

旁站监理员的职责:1检查施工企业现场质检人员、特殊工种人员持证上岗以及施工、建筑材料准备情况2在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况3核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等,并可在现场监督施工企业进行检查或者委托具有资格的第三方进行复验4做好旁站监理记录和监理日记,保存旁站监理原始资料

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